23062018

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Fiscalité de la résidence principale ou comment être redevable de l’IFI quand on n’était pas imposable à l’ISF…

Le Bofip vient de fixer la règle de l’administration sur l'IFI et la résidence principale. Pas sûr que la justice admette la même interprétation en l’absence d’un texte légal clair ! Comme le montre notre exemple, on peut devenir redevable à l'IFI alors qu'on ne l'était pas à l'ISF. 

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Défiscalisation Pinel : Bercy tape du poing !

« Le délai c’est le délai », dit-on à Bercy qui attend que la profession se prononce sur le taux approprié pour plafonner les commissions Pinel. Tollé de la profession qui souligne les risques économiques d’une réglementation face à l’ultimatum.

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Download this file (LOI n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 de finances pour 2018 - Article 68 _ Legifrance.pdf)Article 68 Loi de finances pour 2018 104 kB

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Avec sa SCPI Primofamily, Primonial Reim mise sur l'immobilier résidentiel en zone euro

Primonial Reim étoffe sa gamme en lançant Primofamily, une nouvelle SCPI investie dans le secteur de l'immobilier résidentiel en zone euro. 

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SCPI : un bon 1er trimestre 2018 avec des surprises ! (MeilleureSCPI.com)

Selon MeilleureSCPI.com, au 1er trimestre 2018, les SCPI de rendement ont dépassé les 47 Md€ de capitalisation. Les Français ont épargné au cours des trois premiers mois près de 1,2 Md€ en SCPI de rendement.

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Immobilier d'entreprise : moins d’opportunités d’investissement «prime » en Europe

Pour Cushman & Wakefield, qui publie son indice sur les marchés immobiliers de bureaux, de commerces et de logistique en Europe du 1er trimestre 2018, le cycle immobilier arrive, à quelques exceptions près, à son terme.

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Download this file (European Fair Value Index - Q1 2018 FINAL.PDF)Cushman & Wakefield 1er T 2018 832 kB

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Les ventes de petites forêts ont la cote

Avec environ 4 100 € par hectare en 2017, le prix des forêts françaises reste stable par rapport à 2016. Mais avec près de 18 500 transactions l'an dernier, il ne s'est jamais vendu autant de forêts en France. 

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Download this file (Indicateur 2018 marché des forêts en France.pdf)Marché des forêts 2018 (Safer) 6334 kB

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IFI : quelles sont les obligations déclaratives ?

Enfin ! Un décret vient d’être publié pour l'application de l'article 982 du CGI relatif aux obligations déclaratives, notamment celles que doivent les sociétés aux redevables de l'Impôt sur la fortune immobilière (IFI). La date limite de dépôt expire le 15 juin ! 

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Download this file (Décret n° 2018-391 du 25 mai 2018 relatif aux obligations déclaratives incombant aux redevables et aux sociétés ou organismes dans le cadre de l'impôt sur la fortune immobilière _ Legifrance.pdf)Décret obligations IFI 124 kB

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IFI : nouvelle date limite de déclaration

La Direction générale des Finances publiques n’a pas toujours pas fait connaître ses commentaires sur le nouvel Impôt sur la fortune immobilière (IFI). De ce fait, elle proroge le délai limite de déclaration jusqu'au 15 juin.

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IFI et passif lié à la résidence principale : un étonnant revirement de l’administration

Dans le cadre de l'IFI, les dettes afférentes à la résidence principale ne seront déductibles qu’à hauteur de 70% contrairement à l'ISF. L’administration le confirme, comme l'explique Stéphane Jacquin, responsable de l’ingénierie patrimoniale chez Lazard Frères Gestion dans une tribune publiée ce 26 avril. 

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